カテゴリー：不動産に関する知識
空き家が増える日本。地方の不動産市場はいまどうなっている？
投稿日：2025年5月29日
こんにちは、サンケンコーポレーションの平田です。
近年、テレビや新聞でも頻繁に取り上げられるようになった「空き家問題」。 その多くが地方に集中しており、地域の不動産市場に大きな影響を与えています。
空き家はなぜ増えている？
要因はいくつかあります：
- ● 高齢化による住まいの放棄
- ● 相続後の管理放置
- ● 若年層の都市集中化
特に地方では、築年数が古く、リフォームにも費用がかかるため「売れない・貸せない」物件が増え続けています。
地方移住の動きがカギに
一方で、テレワークやリモートワークの普及により、都市部から地方への移住ニーズも少しずつ高まっています。
自治体による補助金制度やお試し移住など、支援策も充実してきました。
空き家を活用する方法
- ● 賃貸住宅としてリノベーション
- ● 売却ではなく「貸す」ことで収益化
- ● 管理代行を活用して放置リスクを軽減
全てを自分で対応するのは難しいかもしれませんが、専門家と連携することで可能性が広がります。
まとめ
空き家問題は放置すれば“負動産”になりますが、活用次第では資産として生き返ることも。
サンケンコーポレーションでは、空き家の管理や活用方法についてのご相談も承っております。
ご自宅やご実家のこと、気になることがあればぜひ一度ご相談ください。
