カテゴリー：不動産に関する知識
2025年の不動産トレンド：最新の市場動向と注目ポイント
投稿日：2025年5月15日
こんにちは、サンケンコーポレーションの平田です。
2025年の不動産市場は、さまざまな社会的要因により大きな変化を迎えています。 今回は、最新の市場動向と注目すべきポイントをご紹介します。
家賃の上昇傾向
全国主要都市で賃貸マンションの平均募集家賃が前年同月を上回る傾向が続いています。 特に、東京23区では28カ月連続で最高値を更新しています。 参考：アットホーム調査
高齢化社会への対応
2025年には団塊の世代が後期高齢者となり、高齢者向け住宅やバリアフリー設備の需要が増加しています。 また、相続による空き家の増加も課題となっています。 参考：100年企業戦略研究所
スマートホームの普及
テレワークの定着やライフスタイルの変化により、スマートホーム機能を備えた物件の人気が高まっています。 入居者のニーズに応えるため、IoT機器の導入が進んでいます。 参考：CHINTAI JOURNAL
空き家問題と地方の不動産市場
人口減少や高齢化により、地方では空き家の増加が深刻化しています。 一方で、テレワークの普及により、地方移住を希望する若年層も増えており、新たな需要が生まれています。 参考：インテリックス大阪
まとめ
2025年の不動産市場は、家賃の上昇、高齢化社会への対応、スマートホームの普及、 空き家問題など、多くの変化が見られます。 サンケンコーポレーションでは、これらのトレンドを踏まえた物件のご提案を行っております。 ご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
