カテゴリー：不動産に関する知識
賃貸契約の「更新料」とは？金額・タイミング・注意点を解説！
投稿日：2025年5月8日
こんにちは、サンケンコーポレーションの平田です。
「そろそろ契約更新だけど、更新料ってなに？」
賃貸住宅に住んでいると、避けて通れないのが契約更新。
今回は、意外と知らない「更新料」について分かりやすくご紹介します。
更新料とは？
更新料とは、賃貸借契約を延長する際に発生する契約継続のための費用です。
主に関東圏を中心に広く見られる制度で、地域によっては設定されていない場合もあります。
金額の目安は？
多くの場合、更新料は新賃料の1ヶ月分が基準です。
- 例：家賃80,000円 → 更新料も80,000円
ただし、物件によっては「0.5ヶ月分」や「なし」というケースもあります。
支払いのタイミングは？
更新日の1〜2ヶ月前に案内が届くのが一般的です。
更新を希望する場合は、所定の用紙に署名捺印し、更新料を支払うことで手続きが完了します。
注意点と確認ポイント
- ● 契約書に記載された「更新料の有無と金額」を事前にチェック
- ● 管理会社からの案内を見逃さない
- ● 更新を希望しない場合は解約予告期間（1ヶ月前など）にも注意
まとめ
更新料は一時的な出費ではありますが、契約を継続して住み慣れたお部屋に住み続けられるという安心にもつながります。
ご不明な点がある場合は、サンケンコーポレーションまでお気軽にお問い合わせください。
